购房合同遗失，接下来如何顺利办理房产证？

购房合同遗失但有不动产登记证明，仍可办理房产证。分析：不动产登记证明是证明不动产物权已经登记的重要凭证，具有法律效力。在购房合同遗失的情况下，您可以通过补办合同或提供其他证明材料来证明购房事实，然后携带不动产登记证明、身份证明及相关税费缴纳凭证等材料，向不动产登记机构申请办理房产证。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，确认无误后颁发房产证。提醒：若不动产登记机构对您的申请提出异议或要求提供更多证明材料，表明问题可能比较复杂，此时应及时寻求专业人士的进一步帮助。
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具体操作如下：1.若选择补办购房合同：*未做预售登记前丢失：与开发商协商，重新签订一份合同。*已做预售登记但未办银行按揭：在报纸上刊登声明合同作废，凭报纸声明到开发商处补办。*已做预售登记且办银行按揭：除刊登声明外，还需银行出具证明，然后到开发商处补办。2.若选择提供其他证明材料：*收集银行转账记录、收据等财务凭证，证明购房款项已支付。*请求开发商或相关部门出具证明，证实购房事实及房屋权属情况。*携带不动产登记证明、身份证明及相关税费缴纳凭证等材料，向不动产登记机构提交申请，并说明购房合同遗失的情况及已采取的补救措施。在提交申请后，需耐心等待不动产登记机构的审核结果，并根据审核意见进行后续操作。
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处理方式：从法律角度看，购房合同遗失但已有不动产登记证明时，办理房产证的处理方式主要有两种：一是补办购房合同，二是提供其他证明材料。选择方式：*若购房合同未做预售登记或预售登记信息可查询，建议优先补办购房合同，以最直接的方式证明购房事实。*若购房合同补办困难或预售登记信息无法查询，可考虑提供其他证明材料，如银行转账记录、开发商出具的证明等，以辅助证明购房事实。