如果朋友无法偿还房屋抵押贷款，我作为担保人

作为担保人需代为偿还。依据《担保法》，若朋友无法偿还，你可能需以你的财产承担保证责任。不及时处理，可能影响你的信用记录及财产安全。
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常见处理方式为代为偿还或协商。若朋友暂无力偿还，可协商延期或分期；若无法协商，则需按法律规定代为清偿，以避免法律责任。
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需代偿或协商。操作如下：1.与朋友沟通，了解其还款困难原因，尝试协商解决方案；2.若协商无果，根据《担保法》规定，准备代为偿还贷款；3.若代偿压力大，可咨询律师，探讨其他法律途径，如与银行协商减轻担保责任等。